Preis auf Anfrage
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Eine Wohnung mit Charakter, grosszügigen Räumen und einer besonderen Atmosphäre: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Mehrfamilienhauses mit einer wunderbar grünen und ruhigen Umgebung.
Der gedeckte Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Gleichzeitig sorgt die parkähnliche Umgebung mit gewachsenem Grün für ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.
Wohnen mit besonderem Charakter
Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit sehr grossen Fensterfronten auf zwei Seiten, einem schönen Parkettboden und einem gemütlichen Cheminée-Bereich, der dem Raum eine besonders wohnliche Note verleiht.
Die separate Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnbereich. Im Eingangs- und Korridorbereich stehen zudem zwei grosszügige Einbauschränke zur Verfügung – Stauraum, der im Alltag Gold wert ist.
Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer mit pflegeleichten Vinylbelägen. Das Badezimmer ist praktisch unterteilt und bietet eine Badewanne sowie ein separat nutzbares WC.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Wohnen im Grünen – und trotzdem bestens angebunden
Die Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter entfernt. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit vermittelt die grüne Umgebung ein angenehm ruhiges Wohngefühl.
Hier wohnen Sie naturnah und privat, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.
Eine Wohnung für Menschen, die grosszügiges Wohnen, gewachsenen Charme und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der besonderen Wohnqualität dieser Wohnung.
Torricini Immobilien, Ihr kompetenter Partner bei Verkauf und Vermietung von Wohnliegenschaften im Kanton Zürich und Aargau.
Ettenbergstrasse 42 8907 Wettswil am Albis
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'728 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026