980'000
4.5 Zimmer Wohnung in Wetzikon ZH
CHF980'000
Beschreibung
Ruhig und Nahe des S-Bahnhofs
Diese Wohnung besticht durch die ruhige Lage und trotzdem ist man nur einen Katzensprung vom S-Bahnhof entfernt.
Von der Wohnung bis nach Zürich Stadelhofen sind es nur 20 Minuten. Einkauf, Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Das Zentrum von Wetzikon ist 1.4 Kilometer entfernt.
Das Mehrfamilienhaus mit Lift liegt sonnig und sehr ruhig. Vom grossen Balkon geniesst man einen schönen Ausblick ins Morgenquartier und die Quartierstrasse (Nur Zubringer gestattet).
Das Haus wurde 1999 erstellt. Die 4½-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Neben dem Balkon liegen das helle Wohnzimmer, die offene Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Etage.
Der Innenausbau ist in gutem Zustand mit Parkettböden in allen Zimmern.
Im Untergeschoss ist ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage gehört dazu und ist im Verkaufspreis inklusive.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1999
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 980'000
- Preis pro m²
- CHF 10'538
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 1'265'000
Median
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Standort
Morgenstrasse 27 8620 Wetzikon ZH
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Karin Schönbächler
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