2'500'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Widen
CHF2'500'000
Beschreibung
Papillon - Ein besonderer Ort - BA1
Ein Flügelschlag näher zur Natur - ohne den gewohnten Lebensraum auf dem Mutschellen und die atemberaubende Sicht auf das Alpenpanorama missen zu müssen.
Mit der Stadtkirche von Bremgarten als ersten Fixpunkt schwenkt der Blick nach oben über das weite Freiamt und den Lindenberg bis am Horizont die mächtigen Berge der Alpen erscheinen. Aus jeder einzelnen Wohnung unterstreichen Panorama-Fenster das Gefühl der exklusiven Fernsicht.
Komfort und Leben
- Beste Lage
- Atemberaubende Fernsicht
- Steuersatz Gemeinde Widen 75%
- Exklusive Architektur
- Imposante Panoramafenster
- Empfangspavillon auf dem Grundstück
- Breite Tiefgaragenparkplätze
- Hochwertige Materialien
- Parkähnliche Gartengestaltung
- Oblichter in den Attikas
- Individuelle Comfort-Lüftung
Technik und Nachhaltigkeit
- Minergie P zertifiziert
- Modernste Erdwärmeheizung mit Free-Cooling
- Photovoltaikanlage
- Intelligentes Energie Management System
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 10.06.2025
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'500'000
- Preis pro m²
- CHF 22'124
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 155.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'500'000
CHF 977'850
Median
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Standort
Dorfstrasse 60 8967 Widen
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'491 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 23.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 83952Ref: jsosg.90jwv