709'000
CHF709'000
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines überschaubaren und gepflegten Wohnhauses an optimal erschlossener, sonniger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos innerhalb von ca. vier Minuten zu Fuss erreichbar.
Mit dem vorhandenen Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem geräumigen Entrée mit praktischer Garderobe. Von hier führt eine Türe in ein separates Zimmer mit eigenem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Dieser Bereich mit Zugang zum grossen Balkon bietet eine optimale Privatsphäre - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder als Studio nutzbar.
Die zweite Türe des Eingangsbereichs ist der Eingang zum Hauptteil der Wohnung. Der geräumige Flur wird von stilvollen Einbauschränken flankiert. Von hier gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne sowie zu den zwei Zimmern und zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Die offen integrierte Küche verfügt über viel Arbeitsfläche für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Kreationen. Alle Wohnräume sind mit stilvollem Parkett ausgestattet, was ein angenehmes Ambiente garantiert.
Der ungewöhnlich grosse vorgelagerte Balkon erweitert in den warmen Jahreszeiten den Raum ins Freie. Geniessen Sie hier mit Ihren Liebsten und mit Freunden unbeschwerte Stunden beim gemeinsamen Essen und Grillieren.
Ein Garagenplatz sowie ein weiterer Aussenstellplatz vervollständigen das vorteilhafte Angebot auf perfekte Weise.
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Der Angebotspreis liegt 19.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 709'000
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Böschachstrasse 49 9443 Widnau
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
76 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'010 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026