1'190'000
5.5 Zimmer Wohnung in Widnau
CHF1'190'000
Neubauprojekt·mitte-widnau.ch
Beschreibung
geniessen Sie letzte warme Sommertage in Ihrem Garten
Mit der Überbauung mitte-widnau.ch entstand eine attraktive und zentrale Wohnüberbauung in Widnau. Wir realisierten 17 Eigentumswohnungen mit einem Mix aus 3½- bis 5½-Zimmern.
Profitieren Sie von folgenden Highlights:
Idealer Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien
Bushaltestelle in kürzerster Gehdistanz
2 Minuten von der Backstube Widnau entfernt
Schule in nächster Nähe
Reformer Studio in der eigenen Wohnüberbauung
Kurze Pendlerdistanzen nach St. Margrethen, Rorschach und St. Gallen
Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung
Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden
Offene Küche mit Kochinsel, Arbeitsflächen aus Granit, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Steamer, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum
Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
Tiefgaragenplatz à CHF 42'000
E-Mobile Ladestationen möglich
Die angezeigten Bilder können von der Wohnung abweichen, es handelt sich um Referenzbilder.
Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter mitte-widnau.ch
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 24.03.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'190'000
- Preis pro m²
- CHF 8'207
Standort
Feldstrasse 3 9443 Widnau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 72 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'010 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026