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Exklusive Neubau-Attikawohnung im Erstbezug mit zwei Terrassen
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CHF1'390'000

3.5 Zimmer · 135 m² · 4. OG

3.5 Zimmer Dachwohnung in Wil

Untere Grundgasse 7, 9500 Wil

Beschreibung

Exklusive Neubau-Attikawohnung im Erstbezug mit zwei Terrassen

Hoch oben, hell und vollkommen neu: Diese exklusive

3.5-Zimmer-Attikawohnung im Erstbezug vereint grosszügiges Wohnen mit

einem durchdachten Grundriss und einer Ausstattung, die keine Wünsche

offenlässt. Zwei sonnige Terrassen, eine davon überdacht mit eleganten

Glasschiebetüren, laden zum Geniessen ein, egal wie das Wetter mitspielt.

Die moderne Küche mit zentraler Arbeitsinsel und Electrolux-Geräten ist das Herzstück der Wohnung. Der offene Ess- und Wohnbereich mit direktem

Terrassenzugang schafft eine grosszügige Atmosphäre, ideal für entspannte Abende zu zweit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Zwei ruhige Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite mit

Badewanne und Dusche. Beide Bäder sind grosszügig gestaltet und mit

hochwertigen Platten bis zur Decke ausgestattet, ein Ambiente,

das Hotelfeeling in den Alltag bringt.

Die Wohnung liegt in einer sorgfältig realisierten, familienfreundlichen

Überbauung einer renommierten Schweizer Bauunternehmung.

Barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage, privater Kellerraum mit eigenem

Waschbereich sowie zwei Tiefgaragenplätze direkt beim Hauseingang (je CHF 40'000.–, obligatorisch) vervollständigen das Angebot.

Eine Wohnung für alle, die das Beste suchen und es verdienen. Überzeugen

Sie sich selbst: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen

diese besondere Immobilie gerne persönlich.

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Verfügbar ab
01.05.2026
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
4. OG
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
13.03.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'390'000
Preis pro m²
CHF 10'296
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Standort

Untere Grundgasse 7 9500 Wil

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 142 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 76 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Riccardo Bieler

Inhaber

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