1'390'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Wil
CHF1'390'000
Beschreibung
Exklusive Neubau-Attikawohnung im Erstbezug mit zwei Terrassen
Hoch oben, hell und vollkommen neu: Diese exklusive
3.5-Zimmer-Attikawohnung im Erstbezug vereint grosszügiges Wohnen mit
einem durchdachten Grundriss und einer Ausstattung, die keine Wünsche
offenlässt. Zwei sonnige Terrassen, eine davon überdacht mit eleganten
Glasschiebetüren, laden zum Geniessen ein, egal wie das Wetter mitspielt.
Die moderne Küche mit zentraler Arbeitsinsel und Electrolux-Geräten ist das Herzstück der Wohnung. Der offene Ess- und Wohnbereich mit direktem
Terrassenzugang schafft eine grosszügige Atmosphäre, ideal für entspannte Abende zu zweit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Zwei ruhige Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite mit
Badewanne und Dusche. Beide Bäder sind grosszügig gestaltet und mit
hochwertigen Platten bis zur Decke ausgestattet, ein Ambiente,
das Hotelfeeling in den Alltag bringt.
Die Wohnung liegt in einer sorgfältig realisierten, familienfreundlichen
Überbauung einer renommierten Schweizer Bauunternehmung.
Barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage, privater Kellerraum mit eigenem
Waschbereich sowie zwei Tiefgaragenplätze direkt beim Hauseingang (je CHF 40'000.–, obligatorisch) vervollständigen das Angebot.
Eine Wohnung für alle, die das Beste suchen und es verdienen. Überzeugen
Sie sich selbst: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen
diese besondere Immobilie gerne persönlich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2026
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 13.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
- Preis pro m²
- CHF 10'296
Standort
Untere Grundgasse 7 9500 Wil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 142 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Riccardo Bieler






