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Wohnen im Einklang mit dem Sonnenverlauf
Wohn- und Essbereich
Helle Wohnküche
Zimmer Richtung Osten
Eingangsbereich
Überdachter Balkon
Gemeinsamer Spielbereich mit Partyraum
Raiffeisen Immomakler

CHF650'000

5.5 Zimmer · 102 m² · 1. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Wil

Weierhofgasse 7, 9500 Wil

Beschreibung

Wohnen im Einklang mit dem Sonnenverlauf

Die Siedlung Neualtwil zählt zu den bedeutendsten Wohnsiedlungen der Schweiz. Konzeptionell standen gemeinschaftliches Wohnen, eine hohe bauliche Dichte sowie die Vernetzung von öffentlichen und privaten Freiräumen im Mittelpunkt. In den vergangenen Jahren wurden die Fenster und die Liftanlagen ersetzt. Für die geplante Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage wurde bereits ein Fonds gebildet.

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre optimale Ausrichtung. Die grosszügige Befensterung folgt dem Sonnenverlauf von Ost nach West und sorgt den ganzen Tag über für helle, freundliche Räume.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Massivholzparkett ausgestattet, während Küche und die beiden Nasszellen mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Neben dem hellen Wohn- und Essbereich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen.

Die Küche wurde im Jahr 2012 erneuert, die gesamte Wohnung im Jahr 2025 frisch gestrichen. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu geniessen.

Die kinderfreundliche Überbauung bietet zahlreiche Sitz- und Spielmöglichkeiten sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Partyraum. Der Kindergarten befindet sich direkt in der Siedlung. Kurzum: Ein ideales Zuhause für Familien und für alle, die grosszügiges Wohnen, eine gepflegte Umgebung und ein lebendiges Quartier schätzen.

Optional kann ein 1 Tiefgaragenplatz und 1 Disponibelraum erworben werden.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2026
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1978
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
30.07.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 650'000
Preis pro m²
CHF 6'373
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Standort

Weierhofgasse 7 9500 Wil

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 124 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOOSOSSWWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
auch im Winter · verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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