850'000
3.5 Zimmer Wohnung in Wil
CHF850'000
Beschreibung
3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosser Aussenfläche in Wil SG
Umfassend neuwertig renoviert - bezugsbereit - ruhige Wohnlage
Sehr gepflegte 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung an begehrter und ruhiger Wohnlage im Hofbergquartier Wil.
Die Wohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche sowie eine grosszügige private Aussenfläche (Sondernutzungsrecht) von rund 100 m² mit Sitzplatz, Steingarten und hoher Privatsphäre.
Die Wohnung wurde in sämtlichen Bereichen neuwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand.
Besonderheiten:
- Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 99 m²
- Private Aussenfläche ca. 100 m²
- Steingarten und Sichtschutzmauer
- Eigene Garage
- Kellerabteil
- Besucherparkplätze vorhanden
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Sofort bezugsbereit
In der Wohnung sind sämtliche Räume schwellenfrei zugänglich.
Vom Sitzplatz besteht über eine Aussentreppe mit Handlauf ein direkter Zugang zur Wohnung, was dem Objekt einen beinahe hausähnlichen Charakter verleiht.
Ideal für Paare, Einzelpersonen oder Personen mit erhöhten Ansprüchen an Komfort, Privatsphäre und hindernisarmes Wohnen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1982
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 04.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- Preis pro m²
- CHF 8'586
Standort
Bergtalstrasse 37 9500 Wil
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 77 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026