645'000
CHF645'000
In der Dorfstrasse 6 in Golaten entsteht ein neues Wohnprojekt, das Natur, Ruhe und moderne Architektur harmonisch miteinander verbindet. In einer grünen Umgebung mit freier Sicht auf die umliegenden Ackerflächen bietet diese Residenz eine hochwertige Lebensqualität, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten regionalen Zentren liegt.
Das Projekt umfasst sechs Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, mit hellen und geräumigen Wohnbereichen, die für Familien, Paare und alle geeignet sind, die eine moderne Wohnform schätzen.
Im Erdgeschoss bieten zwei Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und etwa 161,75 m² den Komfort eines Einfamilienhauses dank ihres eigenen Gartens und ihrer geräumigen Terrassen.
Im ersten Stock locken zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 150 m² mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrem großen Balkon mit Blick in die Natur.
Unter dem Dach bieten zwei moderne Lofts mit mehr als 113 m² große offene Räume, schöne Raumhöhen und eine außergewöhnliche Helligkeit.
Das Projekt ist nach hohen Standards für Bauqualität, Komfort und Energieeffizienz konzipiert und bietet so ein nachhaltiges, elegantes und zukunftsorientiertes Wohnen.
Der Angebotspreis liegt 27.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 645'000
CHF 892'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Berne 3207 Kallnach
Wird geladen…
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.
160 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Florian Cavigelli