1'650'000
CHF1'650'000
Exklusive 8½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitsicht, grosszügigen Terrassen und eigenem Garten
Diese aussergewöhnliche 8½-Zimmer-Maisonettewohnung vereint grosszügiges Wohnen, hochwertigen Ausbau und eine sonnige Traumlage im Herzen von Willisau. Auf beeindruckenden 244 m² Wohnfläche geniessen Sie ein Wohnambiente auf höchstem Niveau - ideal für Familien oder Menschen mit viel Platzbedarf.
Highlights der Wohnung:
Parkierung:
Lage:
Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Willisau mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie Ruhe, Sonne und eine traumhafte Aussicht.
Diese Maisonettewohnung bietet ein seltenes Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Qualität und Lage, also ein Zuhause für höchste Ansprüche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Höchhusmatt 25 6130 Willisau
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 62 Personen im Quartier.
210 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'026 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026