CHF450'000
4.5 Zimmer · 84 m²
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4.5 Zimmer · 84 m²
Der Angebotspreis liegt 40% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 750'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Die beliebte Aargauer Gemeinde Windisch ist bekannt durch das Amphitheater, das wunderbare Naherholungsgebiet am Wasserschloss der Schweiz und die Fachhochschule Nordwestschweiz. Eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein grosses Sport- und Kulturangebot bieten eine herausragende Lebensqualität.
Diese lichtdurchflutete und ansprechende 4.5-Zimmerwohnung im Baurecht besticht mit einer top Lage in Windisch. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schule sind bequem zu Fuss erreichbar.
Dank der vielen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell. Die angenehmen Räume bieten viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Das kleinere Badezimmer wurde im Nachhinein praktischerweise mit einer Dusche ausgestattet. Ein Reduit mit ausreichend Stauraum ergänzt das Raumangebot ideal.
Ein weiterer Pluspunkt Ihres neuen, sympathischen Zuhauses ist der wunderbare Balkon, auf dem Sie herrliche Sommerabende mit Freunden und Familie geniessen können.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 88 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026