1'080'000
CHF1'080'000
Ein harmonisches Wohnambiente mit viel Licht und Privatsphäre prägt das Bild dieser grosszügigen Wohnung. Verteilt auf 127 m² und zwei Ebenen (1. und 2. OG) überzeugt das Objekt durch seine flexible Raumaufteilung, grosse Fenster und die sonnige Südausrichtung. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wird sie aktuell als 4.5-Zimmer-Wohnung genutzt: Zwei Zimmer wurden zu einem grossen Raum zusammengelegt; diese lassen sich bei Bedarf einfach trennen. Zwei modern gestaltete Badezimmer ? eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ? sowie zahlreiche praktische Einbauschränke für reichlich Stauraum ergänzen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die 48 m² grosse Terrasse im 2. OG, die über eine breite Schiebetüre zugänglich ist und viel Tageslicht in die Küche und den Essbereich lässt. Mit ihrem mediterranen Charakter, der optimalen Nord-/Südausrichtung und hoher Privatsphäre lädt sie zum Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort ist der Aussenbereich bereits mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladeanschluss. Wertvollen Zusatzplatz bietet der 18.4 m² grosse, gemauerte Keller, der mit einem Fenster, einem eigenen Waschturm sowie Kalt- und Warmwasseranschlüssen ausgestattet ist. Ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat, ein Kinderwagen-/Kinderveloraum sowie ein Velounterstand stehen der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt sehr zentral in einem ruhigen Quartier und bietet eine perfekt angebundene Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieses Objekts selbst zu erleben.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Der Angebotspreis liegt 9.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'080'000
CHF 985'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Windisch 5210 Windisch
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 71 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026