660'000
CHF660'000
Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage
Die Wohnung überzeugt mit einem modernen und dennoch zeitlosen Ausbaustandard. Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich über alle Räume bis auf die beiden Nasszellen, welche mit Plattenboden ausgelegt sind.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer sowie zwei Nasszellen, mit Dusche und Badewanne. Die Waschmaschine und der Tumbler sind elegant hinter einem praktischen Einbauschrank verstaut. Der grosszügige Küchen- und Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Raumgefühl und direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Ein separates Kellerabteil ergänzt das attraktive Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der grosszügige Umschwung mit gepflegter Rasenfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein. Dank der direkten Angrenzung an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier eine besonders ruhige und naturnahe Wohnlage.
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.
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Der Angebotspreis liegt 25% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 660'000
CHF 880'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Dorfstrasse 24 6235 Winikon
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
210 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'026 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026