825'000
2.5 Zimmer Wohnung in Winkel
CHF825'000
Beschreibung
2.5-Zimmer-Dachwohnung mit dem gewissen Etwas
An der Alten Landstrasse 8 (Neubau) in 8185 Winkel erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Die urbanen 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen in der Kernzone in einem schönen Giebelhaus könnte das bald Ihr neues Zuhause sein?
Folgendes Wohnungsangebot bieten wir an:
1 x 4.5-Zimmer-Gartenwohnung - Gartengeschoss
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon
1 x 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon
2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen
2 x 3.5-Zimmer-Dachwohnungen mit Auszugstreppe ins 2.DG
An der Alten Landstrasse 6 (Umbau) in 8185 Winkel entstehen 9 Eigentumswohnungen:
1 x 3.5-Zimmer-Gartenmaisonette-Wohnung GG/EG
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung EG kein Sitzplatz
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Sitzplatz
2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen OG keine Balkone
2 x 2.5-Zimmer-Dachwohnungen keine Balkone
1 x 3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Eingang
1 x 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG kein Balkon
Selbstverständlich stehen auch Tiefgaragenplätze zum Verkauf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte das bald Ihr neues Zuhause werden?
Bezug Haus 6: ca. 31. August 2027 / Bezug Haus 8: ca. 30. Juli 2027
Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentationen mit Preislisten von diesen einzigartigen Wohnungen zu.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 825'000
- Preis pro m²
- CHF 11'000
Standort
Alte Landstrasse 6 8185 Winkel
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'113 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026





