950'000
3.5 Zimmer Maisonette in Winterthur
CHF950'000
Beschreibung
Wohnglück auf zwei Etagen
Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir 3½-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung und ein Tiefgaragenparkplatz.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden sämtliche Fenster ersetzt sowie die Nasszelle (Dusche/WC) im oberen Geschoss erneuert.
Verkaufsrichtpreis: CHF 950'000.-- inkl. Parkplatz
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3D-Rundgang
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1995
- Veröffentlicht am
- 12.05.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 8'962
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 1'127'500
Median
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Standort
Stadlerstrasse 183 8404 Winterthur
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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