CHF680'000
3.5 Zimmer · 76 m²
3.5 Zimmer Dachwohnung in Wittenbach
CHF680'000
3.5 Zimmer · 76 m²
9300 Wittenbach(PLZ-Gebiet)
Details
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1994
- Zuletzt renoviert
- 2026
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 680'000
- Preis pro m²
- CHF 8'947
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 6.800
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 680'000
CHF 597'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 3.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beschreibung
Mittendrin im Leben und nah am Grünen.
Zentral in Wittenbach - Stadtnah wohnen, naturnah erholen
WE-FACTS
- Oben privat, ruhig, sonnig, 2 Terrassen, schöne Aussicht, top ÖV-Verbindungen
- Zeitlos gepflegte Küche, modernisierts Bad, pflegeleicht Fliesenboden, Cheminée.
- Privater Liftzugang, Whg. komplett hindernisfrei, Tiefgarage/Aussen-PP
Passt für:
Ideal für 1-2 Personen: Zentral, Stadtnah und doch nahe am Grünen
KLARTEXT: Alles im Blick - Wohnen mit Übersicht und Aussicht - Zeit fürs Leben!
Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 482 82 19
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 104 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 227028Ref: 5028590.6005238