1'020'000
4.5 Zimmer Wohnung in Wittenwil
CHF1'020'000
Beschreibung
Gesundes, modernes Wohnen in 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung an ruhiger Lage in Wittenwil
Voraussichtlich 2027 ensteht in Wittenwil eine neue Überbauung, welche komplett in der Vollholzbauweise realisiert wird. So entsteht nachhaltiger und gesunder Wohnraum auf dem neusten Stand der Technik, der den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird und die Lebensqualität seiner Bewohner im Fokus hat. Nicht nur im Bau wird auf Natürlichkeit gesetzt, auch die Lage mitten im Grünen garantiert naturnahes Leben nicht nur in der Wohnung, sondern auch direkt vor der Wohnungstüre.
Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 112 m² Wohnfläche in einem modernen Neubau.
Die Wohnung bietet:
- Offenes Wohn- und Esskonzept: Heller Wohnbereich mit hochwertigen Holzböden, moderner Ausstattung und grossen Fenstern für optimalen Lichteinfall
- Behagliches Wohnklima: Sichtbare Holzakzente schaffen in allen Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre
- Nasszellen: Zwei separate Nasszellen bieten Flexibilität und Privatsphäre
- Balkon: Grosszügiger gedeckter Sitzplatz - perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage mit direktem Zugang mit Lift auf alle Stockwerke
Lage und Umgebung: Wittenwil gehört zur politischen Gemeinde Aadorf, wo Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Fahrminuten im vorhanden sind, ebenso wie vielfältige Gastronomie und verschiedenste Freizeitangebote. Für die kleineren Schulkinder verfügt Wittenwil über eine eigene Schule, der weiterführende Schulbetrieb ist bestens organisiert.
S-Bahn Anschluss nach Zürich und St.Gallen besteht in Aadorf, wo es auch weitere Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs gibt. Eine Einbindung von Wittenwil ins Postauto-Netz ist bis 2030 vorgesehen. Der Autobahnanschluss (A1) ist in 2 Minuten erreichbar.
Diese Neubau-Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Barrierefreiheit und eine ruhige Wohnlage legen, ohne jedoch auf Komfort verzichten möchten. Verfügbar ab 2027 - sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause im Thurgau!
Weitere Informationen unter www.isenringholzbau.ch/immobilien/mfh-wittenwil
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 21.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'020'000
- Preis pro m²
- CHF 9'107
Standort
Speisenackerstrasse 4-6 9547 Wittenwil
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
155 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'914 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







