1'050'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Wolhusen
CHF1'050'000
Beschreibung
Neubau-Attikawohnung an attraktiver Lage
Das Neubauprojekt überzeugt durch eine moderne, hochwertige Bauweise und einen sorgfältig definierten Ausbaustandard. Die Wohnungen werden mit viel Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und langlebige Materialien realisiert.
Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen Eichen-Riemenparkett, während Bad, Dusche und separates WC mit Feinsteinzeug ausgestattet werden. Die Küchen werden mit modernen Geräten von V-ZUG ausgestattet und verfügen unter anderem über Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Käuferinnen und Käufer können ihre Wohnung innerhalb des definierten Standards nach persönlichen Wünschen und Ansprüchen materialisieren.
Die Aussenbereiche sind ebenfalls hochwertig gestaltet. Erdgeschosswohnungen verfügen über Sitz- und Terrassenplätze im Erdreich; darüberliegende Terrassen und Balkone werden mit natürlichen Steinzeugplatten ausgeführt.
Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr 2027, der Bezug ist voraussichtlich auf Ende 2028 vorgesehen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- 8 moderne Neubauwohnungen in Wolhusen
- Zeitgemässe Architektur
- Hochwertiger Innenausbau
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Nasszellen
- Küchen mit V-ZUG-Geräten
- Waschmaschine und Tumbler inklusive
- Grosszügige Terrassen und Balkone
- Individuelle Materialwahl möglich
- Landanteil und Erschliessung inklusive
- Bezug voraussichtlich Ende 2028
- Persönliche Mitgestaltung möglich
- Keller/Bastelraum inklusive
- Balkon / Terrasse 30 m2
- Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.-
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'050'000
- Preis pro m²
- CHF 11'290
Standort
6110 Wolhusen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
230 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'701 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Torsten Lorber