Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer Wohnung in Wollerau
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Exklusives Wohnen in begehrter Lage
Diskrete Vermarktung
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümerschaft erfolgt der Verkauf dieser attraktiven Liegenschaft im Rahmen einer diskreten Off-Market-Vermarktung. Das Objekt überzeugt durch einen gehobenen Ausstattungsstandard, ein durchdachtes Raumkonzept und maximale Privatsphäre in bester Wohnlage.
Um die Diskretion zu wahren, veröffentlichen wir keine detaillierten Grundrisse, Innenaufnahmen oder die genaue Adresse im Internet.
Sehr gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé persönlich zu. Bitte senden Sie uns dafür Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens sowie einer gültigen Telefonnummer. Nach Eingang Ihrer vollständigen Kontaktdaten senden wir Ihnen das Dossier umgehend zu. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Seesicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
8832 Wollerau
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 3'916 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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