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FINDEN SIE IHR PASSENDES ZUHAUSE
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer

CHF720'000

4.5 Zimmer · 96 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Würenlingen

5303 Würenlingen(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

FINDEN SIE IHR PASSENDES ZUHAUSE

An bevorzugter Wohnlage in Würenlingen erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise vereint. Die sonnige Umgebung, das angenehme Wohnquartier und die gute Anbindung schaffen beste Voraussetzungen für Wohnen mit echtem Mehrwert. Sämtliche wichtigen Einrichtungen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz.

Die attraktive 4.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und begeistert mit einem aussergewöhnlichen Raumgefühl sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die vielseitig nutzbaren Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, während die zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Ein besonderes Highlight ist das galerieartige Obergeschoss, das der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Balkon sowie die Loggia schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien und laden dazu ein, die sonnige Lage in vollen Zügen zu geniessen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie die nachhaltige Fernwärmeheizung mit Bodenheizung, elektrische Storen, ein eigener Waschturm sowie der Lift unterstreichen den zeitgemässen Wohnkomfort dieser besonderen Eigentumswohnung.

Profitieren Sie noch heute, aktuell gibt es die Auswahlmöglichkeit innerhalb der Überbauung: Im Mehrfamilienhaus stehen insgesamt sechs Eigentumswohnungen zum Verkauf, die sich in Grösse, Grundriss und Lage innerhalb des Gebäudes unterscheiden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Wohnung zu wählen, die Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen am besten entspricht. Sämtliche Wohnungsgrundrisse sowie die detaillierte Preisliste aller verfügbaren Einheiten finden Sie übersichtlich in diesem Verkaufsdossier. Die Verkaufspreise bewegen sich, je nach Wohnung, zwischen CHF 600'000 und CHF 720'000.

Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:

  • ruhige und sonnige Lage
  • ÖV in unmittelbarer Nähe
  • moderner, heller Grundriss
  • zusätzlich ausgebautes Badezimmer
  • eigener Waschturm
  • gedeckter Balkon bzw. Sitzplatz
  • Bodenheizung mit Fernwärme
  • elektrische Storen
  • Lift und eigener Kellerraum
  • zuzüglich CHF 30'000.00 pro Tiefgaragenplatz

Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
16.09.2026

Ausstattung

Balkon
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 720'000
Preis pro m²
CHF 7'500
Hypothek prüfen mit Moneyland
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

5303 Würenlingen

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 58 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'825 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 90 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Dejan Cicovic

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