600'000
3.5 Zimmer Wohnung in Würenlingen
CHF600'000
Beschreibung
ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT AUSWAHLMÖGLICHKEIT
Entdecken Sie modernen Wohnkomfort an attraktiver, ruhiger und sonniger Lage in Würenlingen. Hier wohnen Sie naturnah und entspannt, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite und machen diesen Standort besonders lebenswert.
Die stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse, während die zwei Badezimmer den Komfort im Alltag spürbar erhöhen.
Der gedeckte Aussenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, ruhige Stunden zu geniessen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie die nachhaltige Fernwärmeheizung mit Bodenheizung, elektrische Storen, ein eigener Waschturm sowie der Lift unterstreichen den zeitgemässen Charakter dieser attraktiven Eigentumswohnung.
Ein besonderes Highlight ist die Auswahlmöglichkeit innerhalb der Überbauung: Im Mehrfamilienhaus stehen insgesamt sechs Eigentumswohnungen zum Verkauf, die sich in Grösse, Grundriss und Lage innerhalb des Gebäudes unterscheiden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Wohnung zu wählen, die Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen am besten entspricht. Sämtliche Wohnungsgrundrisse sowie die detaillierte Preisliste aller verfügbaren Einheiten finden Sie übersichtlich in diesem Verkaufsdossier. Die Verkaufspreise bewegen sich, je nach Wohnung, zwischen CHF 600'000 und CHF 720'000.
Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:
- ruhige und sonnige Lage
- ÖV in unmittelbarer Nähe
- moderner, heller Grundriss
- zusätzlich ausgebautes Badezimmer
- eigener Waschturm
- gedeckter Balkon bzw. Sitzplatz
- Bodenheizung mit Fernwärme
- elektrische Storen
- Lift und eigener Kellerraum
- zuzüglich CHF 30'000.00 pro Tiefgaragenplatz
Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 600'000
- Preis pro m²
- CHF 8'571
Standort
5303 Würenlingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'825 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Dejan Cicovic






