2'992'000
CHF2'992'000
Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus mit 5.5 Zimmern und 4 Schlafzimmern, gelegen am Chemin de Sus-Vellaz, im charmanten Dorf Yens (1169), im Herzen des Kantons Waadt. Auf 2 Ebenen für eine Wohnfläche von 187 m² bietet diese Wohnung in einem alten Gebäude einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Charakter und modernen Komfort verbindet.
Dieses Doppelhaus bietet unter anderem:
Sonneneinstrahlung & Ruhe: Das Objekt profitiert von einer reichlichen Sonneneinstrahlung im Sommer sowie einer guten Sonneneinstrahlung im Winter. Die Umgebung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche und erholsame Atmosphäre, ideal für Familien.
Lage: In dem friedlichen Dorf Yens gelegen, genießt dieses Doppelhaus eine grüne und geschützte Umgebung. Die Bushaltestelle Yens Village ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof ist in der Nähe, was die Anreise zu den großen städtischen Zentren von Waadt erleichtert.
Als Familie geeignet dank seiner 4 Schlafzimmer und der ruhigen, sicheren Umgebung, stellt dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Objekt in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben. Nutzen Sie diese schöne Gelegenheit, sich in einem der reizvollsten Dörfer des Kantons Waadt niederzulassen.
Der Angebotspreis liegt 86.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'992'000
CHF 1'605'000
Median
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1169 Yens
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026