5.5 Zimmer Attikawohnung in Yverdon-les-Bains

Die Arbeiten haben begonnen – Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027

Entdecken Sie diese geräumige Neuwagen-Wohnung mit 5,5 Zimmern – oder 4,5 Zimmern mit Büro – im Herzen der Residenz « Jardin des Sources », die sich in einem ruhigen und gesuchten Villenviertel auf den Höhen von Yverdon-les-Bains befindet.

Die Residenz bietet eine besonders schätzbare Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt –, Y-Parc und die wichtigsten Autobahnachsen sind in der Nähe. Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist auch leicht erreichbar.

Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen, die in zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden untergebracht sind, und bewahrt so eine intime Atmosphäre, weit entfernt von derjenigen großer Wohnanlagen. Ihre zeitgenössische und elegante Architektur integriert sich harmonisch in diese friedliche und grüne Umgebung.

Die Einheit A1 bietet eine großzügige und funktionale Aufteilung. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus und gewährt Zugang zu einem Flur, der ein Büro, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bedient.

Der Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem großen, offenen und einladenden Raum. In der ersten Etage beträgt die Deckenhöhe etwa 3,95 Meter, was eine bemerkenswerte Raumwirkung erzeugt und der Wohnung viel Charme verleiht.

Ein Abstellraum mit privater Waschküche vervollständigt die Innenausstattung und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.

Außen bietet ein großer Eckbalkon von 14 m², der nach Westen ausgerichtet ist, eine Verlängerung des Wohnbereichs und bietet eine schöne Aussicht auf den Jura. Er bildet einen privilegierten Rahmen, um den Lichterglanz am Ende des Tages und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Das Projekt wurde entwickelt, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden. Die Wohnung wird mit einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie mit auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

Der Kauf auf dem Plan ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, bestimmte Ausführungen nach ihren Vorlieben zu personalisieren und ein Interieur nach ihrem Bild zu schaffen.

Die Arbeiten sind nun im Gange, und die Fertigstellung ist für den Herbst/Ende 2027 vorgesehen.

Die Vorteile der Einheit A1

• Privilegierte Lage in einem Villenviertel
• Besonders ruhige, Wohn- und grüne Umgebung
• Seltener Lebensraum, der in neuen PPE-Angeboten selten vorkommt
• Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohnungen
• Gewichtete Fläche von 121,4 m²
• Konfiguration mit 5,5 Zimmern oder 4,5 Zimmern mit Büro
• Drei Schlafzimmer und ein Büro
• Zwei Badezimmer
• Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche
• Schöne Deckenhöhe von etwa 3,95 Metern, die Raumwirkung und Charme bietet
• Abstellraum mit privater Waschküche
• Großer Eckbalkon von 14 m², der nach Westen ausgerichtet ist
• Schöne Aussicht auf den Jura
• Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikpaneelen auf dem Dach
• Neubau, der Komfort und Energieeffizienz verbindet
• Hohe Ausführungsqualität, die nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden kann
• Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt
• Bahnhof von Yverdon-les-Bains leicht erreichbar
• Nähe zu Schulen, Y-Parc und wichtigen Autobahnachsen
• Arbeiten im Gange, Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027
• Außenparkplatz zusätzlich zum Preis von CHF 25’000.–

Eine seltene Gelegenheit, eine Neuwagen-Wohnung mit bemerkenswerten Volumina zu erwerben, die die Ruhe eines Villenviertels, den Komfort einer kleinen Wohnanlage und eine schöne Öffnung zum Jura vereint.

Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage.