4.5 Zimmer Attikawohnung in Yverdon-les-Bains

Die Arbeiten haben begonnen – Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027

Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Neuwohnung im Dachgeschoss innerhalb der Residenz "Jardin des Sources", die in einem ruhigen und gesuchten Villenviertel auf den Höhen von Yverdon-les-Bains liegt.

Die Residenz bietet eine besonders schätzbare Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Erreichbarkeit. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt –, Y-Parc und die wichtigsten Autobahnachsen sind in der Nähe. Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist auch leicht erreichbar.

Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen, die in zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden untergebracht sind, und bewahrt so eine intime Atmosphäre, weit entfernt von derjenigen großer Wohnanlagen. Ihre zeitgenössische und elegante Architektur integriert sich harmonisch in diese friedliche und grüne Umgebung.

Die Einheit B1 bietet eine funktionale und perfekt an das Familienleben angepasste Aufteilung. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus und öffnet sich zu einem Flur mit Garderobe. Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum mit privater Waschküche.

Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem großen, offenen und gemütlichen Raum. Die hohe Deckenhöhe von etwa 3,95 Metern schafft ein bemerkenswertes Gefühl von Raum und verleiht dieser Dachgeschosswohnung viel Charme.

Außen verlängert ein großer Eckbalkon von 14 m² den Wohnbereich und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See. Er bildet einen privilegierten Rahmen, um den Panoramablick, das natürliche Licht und die schönen Tage zu genießen.

Das Projekt wurde entwickelt, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden. Die Wohnung wird mit einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie mit auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

Der Kauf auf dem Plan ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern außerdem, bestimmte Ausführungen nach ihren Vorlieben zu personalisieren und ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.

Die Arbeiten sind nun im Gange, und die Fertigstellung ist für den Herbst/Ende 2027 geplant.

Die Vorzüge der Einheit B1

• 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
• Atemberaubende Aussicht auf den See
• Privilegierte Lage in einem Villenviertel
• Besonders ruhige, Wohn- und grüne Umgebung
• Lebensumfeld, das selten in neuen Wohnungsangeboten angeboten wird
• Kleine, exklusive Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur vier Wohnungen
• Gewichtete Fläche von 106,6 m²
• Eingangshalle mit Garderobe
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Großer Wohnbereich mit offener Küche
• Hohe Deckenhöhe von etwa 3,95 Metern, die Raum und Charme bietet
• Abstellraum mit privater Waschküche
• Großer Eckbalkon von 14 m²
• Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikpaneelen auf dem Dach
• Neubau, der Komfort und Energieeffizienz verbindet
• Hohe Ausführungsqualität, die nach den Wünschen des Käufers personalisierbar ist
• Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt
• Leicht erreichbarer Bahnhof von Yverdon-les-Bains
• Nähe zu Schulen, Y-Parc und den wichtigsten Autobahnachsen
• Arbeiten im Gange und Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027
• Außenparkplatz für CHF 25'000.–

Eine seltene Gelegenheit, eine neue Dachgeschosswohnung zu erwerben, die eine atemberaubende Aussicht auf den See, bemerkenswerte Räumlichkeiten und die Ruhe eines Villenviertels bietet.

Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage.