560'000
3.5 Zimmer Wohnung in Yverdon-les-Bains
CHF560'000
Beschreibung
Yverdon Zentrum - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Außenparkplatz
EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock wurde 2024 teilweise renoviert. Sie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in Yverdon-les-Bains.
Ihre Südausrichtung ermöglicht optimale Beleuchtung den ganzen Tag und der Balkon bietet eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung.
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Teilweise offene Küche
- Flur mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gästetoilette
- 4m² großer Balkon mit atemberaubender Aussicht
- Außenparkplatz
- Südausrichtung für optimale Beleuchtung
Außenparkplatz für CHF 20'000.- obligatorisch.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1962
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 560'000
- Preis pro m²
- CHF 7'887
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 560'000
CHF 649'000
Median
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Standort
1400 Yverdon-les-Bains
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'787 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Céline Moennoz
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ID: 229489Ref: LYZP-PP3K-43