940'000
CHF940'000
AUSCHLIESSLICH BEI ROCKWELL PROPERTIES!
Im Herzen von Yverdon-les-Bains, in einem Wohngebiet mit gemeinschaftlichem Wohnen, bietet diese Duplex-Wohnung eine harmonische Lebenserfahrung, die modernen Komfort und den Charme des Holzes verbindet.
Mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 102 m² bietet diese 2014 renovierte Wohnung einen komfortablen Lebensraum.
Beim Betreten der Etage gelangen Sie zunächst in einen geschlossenen und überdachten Eingangsbereich, der Zugang zur Wohnung bietet.
Die Duplex-Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit:
Einem Eingangsbereich mit einem Abstellraum, der auch die Waschmaschinen enthält, einem Gäste-WC mit Waschbecken, einer modernen, offenen Küche mit Kamin, die sorgfältig eingerichtet ist, um den Bedürfnissen von Kochbegeisterten zu entsprechen. Ein vollständig renoviertes und geräumiges Duschbad für den Komfort der Bewohner. 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eingebautem Schrank.
Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, einen Abstellraum und einen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Parkplätze können zum Preis von CHF 90.-/Monat pro Stellplatz übernommen werden.
Außenbereiche
Dieses Objekt verfügt über eine großzügige Terrasse von 55 m² mit Zelt und einer schönen Winterveranda mit Ofen, die nach N/S/SO ausgerichtet ist und somit verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen bietet. Intimität und Ruhe sind garantiert.
Lage
Das Objekt in Yverdon-les-Bains profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet einen einfachen Zugang zu Schulen, was dieses Objekt besonders für Familien geeignet macht. Darüber hinaus ist die Stadt gut an die Verkehrsnetze angeschlossen, was eine einfache Anreise zu anderen Regionen der Schweiz ermöglicht.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren!
Céline Moennoz - +41 (0) 79 897 94 90
Der Angebotspreis liegt 23.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 940'000
CHF 760'000
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Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1400 Yverdon-les-Bains
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'787 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Céline Moennoz