740'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Yverdon-les-Bains
CHF740'000
Beschreibung
Großes 3.5-Zimmer-Attikapartment | Terrasse | Yverdon
Glauser Immobilier SA bietet:
Eine großes 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines charmanten PPE in einem ruhigen und Wohngebiet mit sehr wenig Verkehr.
Diese Wohnung wird Sie mit ihren großen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer Deckenhöhe bezaubern.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und halboffener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche, vielen eingebauten Schränken und einem großen Dachboden.
Eine angenehme Terrasse mit freier Sicht bietet ein bestimmtes Lebenskomfort.
Ein überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.- und zwei Außenparkplätze zum Preis von CHF 10'000.- pro Einheit komplettieren diese geräumige Wohnung.
Besuchen Sie uns ohne Verzögerung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2006
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 740'000
- Preis pro m²
- CHF 7'872
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 740'000
CHF 749'500
Median
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Standort
1400 Yverdon-les-Bains
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'787 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
GLAUSER IMMOBILIER SA
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ID: 240422Ref: 1400GYMG