1'250'000
6.5 Zimmer Dachwohnung in Yvorne
CHF1'250'000
Beschreibung
Wohnung C01 - Neues 6.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf in Yvorne
Diese neue 6.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit etwa 180 m² Wohnfläche bietet helle und komfortable Räume sowie eine große Terrasse von 73 m². Ein Dachboden und zwei nicht überdachte Außenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses Objekt.
Die Wohnung befindet sich in einer neuen Residenz mit 5 Einheiten in der Endphase der Fertigstellung, ausgestattet mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung.
In Yvorne gelegen, in einer ruhigen und grünen Umgebung am Ufer eines Flusses, profitiert die Residenz von einer schönen Aussicht auf die Berge, guter Besonnung, Nähe zu den Annehmlichkeiten und einer Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 204 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 05.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 6'127
Standort
Vaud 1853 Yvorne
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
71.5 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'554 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026