CHF595'000
3.5 Zimmer · 76 m²
CHF595'000
3.5 Zimmer · 76 m²
Route de Lausanne 26A, 1853 Yvorne
Der Angebotspreis liegt 13.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 595'000
CHF 690'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, ce bel appartement moderne de 3.5 pièces offre eine Fläche von etwa 76 m² und sehr gute Ausstattung.
Der Wohnbereich ist hell und gemütlich, mit einem Wohnzimmer, das auf eine Terrasse und einen privaten Garten öffnet, ideal, um einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Hauptraum.
Der Schlafbereich umfasst zwei Badezimmer mit Dusche sowie eine integrierte Waschmaschine und Einbauschränke, die viele Stauraum bieten.
Technisch ist das Objekt mit einer Wärmepumpe sowie leistungsstarken Solarmodulen (86 Module) mit einer Leistung von etwa 34,4 kWh ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.
Ein Keller komplettiert das Objekt, sowie zwei Parkplätze:
Zusätzlich.
1 innenliegender Parkplatz mit 16-A-Ladestation (kompatibel mit Tesla und anderen Elektrofahrzeugen): CHF 35'000.-
1 außenliegender Parkplatz: CHF 15'000.-
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.
71.5 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'554 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
E & B