590'000
4.5 Zimmer Maisonette in Zeglingen
CHF590'000
Beschreibung
Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette Wohnung
Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette Wohnung
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Mühlematt 4 in 4495 Zeglingen bietet auf 140 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept im 3. Stock eines 1996 erbauten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie Lift und Cheminée.
- Ruhige Lage
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Einzelgarage
- Grosszügiges Dachzimmer
- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Aussenplatz
- Cheminée
- Balkon
- Lift
- Kinderfreundlich
Die Kombination aus ruhiger Umgebung, praktischer Ausstattung und grosszügigem Dachzimmer schafft ein angenehmes Wohnangebot mit vielseitiger Nutzung im Alltag. Eine solide Basis für komfortables Wohnen.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1996
- Veröffentlicht am
- 25.06.2026
Ausstattung
Aussicht
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 590'000
- Preis pro m²
- CHF 4'214
Marktumfeld
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Standort
Mühlematt 4 4495 Zeglingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'927 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Olivier Domb
- Telefon
- +41 61 511 09 07
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