391'000
CHF391'000
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Praxis in Ziefen!
Die Überbauung Civenne bietet die perfekte Lage für Physio, Podologie, Kosmetik und anderes stilles Gewerbe – nur etwa 100 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt und harmonisch ins Dorfzentrum eingebettet. In nur 10 Autominuten erreichen Sie Liestal, die nächstgelegene grössere Stadt.
Civenne kombiniert zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Geniessen Sie den Blick auf die umliegenden Wälder und grünen Hügel – eine Umgebung, die Ihre Kundschaft zum Entspannen einlädt.
Was Sie erwartet
Sind Sie interessiert? Gerne präsentiert Ihnen unser Vermarktungspartner, die IMMO BAUR GmbH, diese Immobilie bei einem persönlichen Termin.
Hobbyräume, Autoeinstellplätze und Motorradparkplätze sind separat erhältlich. Die Visualisierungen zeigen eine Wohnung im Gebäude.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 3.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Untere Eienstrasse 4417 Ziefen
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 61 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'472 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026