650'000
3.5 Zimmer Wohnung in Ziegelbrücke
CHF650'000
Beschreibung
HOCHWERTIG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON!
Diese attraktive und gepflegte Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, zahlreiche Erneuerungen und eine zentrale Lage. Die moderne Küche wurde 2025 erneuert und verleiht der Wohnung einen zeitgemässen Charakter. Der grosszügige Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. Für praktischen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum, ein Estrich sowie eine Waschmaschine und ein Tumbler. Zwei Parkmöglichkeiten - ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz - runden dieses interessante Angebot ideal ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosszügiger, sonniger Balkon
- Waschmaschine und Tumbler
- viel Stauraum durch Kellerraum und Estrich
- Tiefgaragen- und Aussenparkplatz
- zentrale Lage
- hochwertig renoviert
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: Das Objekt befindet sich an zentrale Lage, mit diversen Geschäften in Gehdistanz.
Zustand: Das Objekt wurde stets unterhalten und weist einen guten Zustand aus.
Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 370 m
Schulen: Primarschule, 300 m
Geschäfte: Denner, 500 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 03.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 650'000
- Preis pro m²
- CHF 8'125
Standort
8866 Ziegelbrücke
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 70 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
ESTV · 2026
CHF 11'629 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fatlind Jakupi