820'000
CHF820'000
6.5-Zimmer-Stöckli mit vielen Nebenräumen
Wohnen, wo Natur und Zuhause direkt aufeinandertreffen: Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Lage, viel Privatsphäre und den schönen Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss bildet die offene Küche mit gemütlicher Essecke den Mittelpunkt. Holzdetails und der pflegeleichte Kachelboden schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer mit Dusche sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss umfasst vier abgeschlossene Zimmer, die jeweils über einen eigenen Laubenzugang verfügen. Dachschrägen und weiss gestrichene Täferwände verleihen den Räumen einen charmanten Charakter. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein über eine Auszugstreppe erreichbarer Estrich mit zusätzlichem Stauraum ergänzen das Geschoss.
Der Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Nebenräume. Ein Keller-/Bastelraum, die Haustechnik sowie drei Garagen.
Auf drei Seiten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Der südseitige Aussenbereich schafft Raum zum Sitzen, Spielen und Verweilen. Die heute weitgehend befestigten Flächen eröffnen zudem Potenzial für eine individuelle Begrünung und Neugestaltung.
Ein Zuhause mit ländlichem Charme, viel Platz und naturnaher Umgebung – ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
Kaufoptionen: Das Bauernhaus und das Stöckli können sowohl gemeinsam als auch einzeln erworben werden. Alle weiterführenden Informationen finden Sie in den ausführlichen Verkaufsunterlagen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Verkaufsdokumentation
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Dieses InseratCHF 820'000
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Hinter Geissbühl 509d 3436 Zollbrück
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91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
184 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'639 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026