1'550'000
4.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF1'550'000
Beschreibung
4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht & Cheminée im Kreis 10
Wohnen im Zentrum und doch ruhig: Im Kreis 10 überzeugt diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss mit Weitsicht, sonnigem Balkon und stimmungsvollem Cheminée. Ideal für Familien, die kurze Wege zu Schulen, Einkauf und ÖV schätzen.
- Wohnfläche: ca. 104 m² mit gutem Grundriss
- Aussenbereich: Balkon mit Weitsicht
- Zimmer: 3 Schlafzimmer, heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- Nasszellen: 2 (Bad/WC und Dusche/WC)
- Etage: 3. OG, oberstes Geschoss
- Nebenräume: eigenes Kellerabteil + eigene Waschküche im UG
- Parken: 2 Tiefgaragenplätze inklusive
- Gebäude: Baujahr 1981, laufend gepflegt; Erneuerungen 2018; Haus mit nur 6 Parteien
- Heizung: Fernwärme, Verteilung über Radiatoren
- Lage: familienfreundliche Überbauung mit grossem Spielplatz; Schulen, Einkauf und ÖV in unmittelbarer Nähe
- Erreichbarkeit: gute Anbindung an Autobahn und Bahnhof Zürich-Affoltern
Eine gepflegte, urbane und dennoch ruhige Adresse - mit viel Komfort und Weitsicht.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.
Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren?
Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1981
- Zuletzt renoviert
- 2018
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'550'000
- Preis pro m²
- CHF 14'904
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 17.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'550'000
CHF 1'880'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
8037 Zürich
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 71 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Daniel Arigoni
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 104268Ref: 18049NA702.6a2f9589a403a0d18d22283b