2'050'000
4.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'050'000
Beschreibung
Neubauprojekt Olea 4.5-Zimmer-Wohnung für Familien
Projekt Olea | Baustart erfolgt - Bezug im Frühling 2028
Am Feldblumenweg 11 in Zürich-Altstetten entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 7 Eigentumswohnungen. Die kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft schafft ein angenehmes, privates Wohnumfeld und verbindet die Vorzüge eines Neubaus mit der Ruhe eines gewachsenen Quartiers.
Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum für Paare und Familien und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Innenausbau und moderner Gebäudetechnik.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Nur 7 Eigentumswohnungen für mehr Privatsphäre und Ruhe
- Grosszügige und gut möblierbare Grundrisse
- Hochwertiger Innenausbau mit ausgewählten Materialien
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Ruhige und angenehme Wohnlage in Zürich-Altstetten
- Vertrauenswürdiger Bauherr und persönliche Betreuung während des Kaufprozesses
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen persönlich vor.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2028
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 13.07.2026
Ausstattung
Parkplatz
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'050'000
- Preis pro m²
- CHF 18'807
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'050'000
CHF 2'180'000
Median
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Standort
Feldblumenweg 11 8048 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 146 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 163943Ref: L.000.425.N