2'250'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Zürich
CHF2'250'000
Neubauprojekt·bombachstrasse27-zuerich.ch
Beschreibung
Stilvolle 4½-Zimmer-Wohnung in Zürich-Höngg
Modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und attraktivem Aussenraum
An der Bombachstrasse 27 entsteht ein hochwertiges Wohnhaus in einer der begehrten Lagen von Zürich-Höngg – ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden.
Die 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit 103 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie einem 9 m² grossen Balkon. Drei weitere Zimmer, zwei Nasszellen und praktischem Reduit sorgen für ein durchdachtes Raumangebot.
Highlights:
- 4½ Zimmer
- 103.3 m² Wohnfläche
- 9.1 m² Balkon
- Grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- 2 Nasszellen
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Lift
- Hochwertige, zeitlose Architektur
- Ruhige Lage nahe der Limmat und Werdinsel
Urban wohnen, naturnah leben – in Zürich-Höngg.
Weitere Informationen: bombachstrasse27-zuerich.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2029
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'250'000
- Preis pro m²
- CHF 21'845
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Standort
Bombachstrasse 27 8049 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 168 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Naime Limani
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