2'140'000
3.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'140'000
Neubauprojekt·im-alte-räbberg.ch
Beschreibung
Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Raum und Qualität.
Geniessen Sie modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung – und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Stadt: Die nächste Haltestelle ist zu Fuss in 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Zürcher Hauptbahnhof sowie eine optimale Anbindung an den Flughafen Zürich.
33 hochwertige Eigentumswohnungen mit Bezugsbereitschaft im Sommer 2027.
Die 3.5-Zimmerwohnung E21 mit rund 123 m² Wohnfläche richtet sich an Paare, die Wert auf grosszügige Räume, hochwertige Materialien und ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort legen.
Die Highlights der Wohnung:
- Rund 123 m² grosszügige Wohnfläche – viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Gäste und persönliche Rückzugsmöglichkeiten
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich – offen, lichtdurchflutet und ideal für entspannte Stunden zu zweit oder gesellige Abende mit Gästen
- Hochwertige Designküche von Herzog – mit erstklassigen Geräten und elegantem Design
Aussenbereich Sitzplatz – als natürliche Erweiterung des vom Küchenbereich und ideal zum Verweilen, Lesen oder für ein Glas Wein am Abend
- Zusätzlicher Balkon beim Schlafzimmer – ein kleiner, privater Rückzugsort mit Morgensonne für einen Kaffee am frühen Morgen
- Lichtdurchflutete Räume – bodentiefe Fenster schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre
- Direkter Liftzugang – komfortabel und barrierefrei direkt in die Wohnung
- Smart-Home-ready – vorbereitet für individuelle Smart-Home-Lösungen
- Bodenheizung – angenehmer Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
Exklusive Shared Spaces:
- Fitnessraum: 75 m² mit Premiumgeräten von Technogym
- Office-Bereich: Vier vollausgestattete Einzelbüros sowie ein Meetingraum
- Gemeinschaftsraum: Ideal für private Anlässe und Feierlichkeiten
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. https://im-alte-räbberg.ch
Unser aktuelles Wohnungsangebot "Im Alte Räbberg" bietet auch andere Wohnungsgrössen:
2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'750'000
3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'690'000
4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 2'300'000
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'140'000
- Preis pro m²
- CHF 17'398
Standort
Geeringstrasse 68 8049 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nadine Hulsink