1'690'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Zürich
CHF1'690'000
Neubauprojekt·bombachstrasse27-zuerich.ch
Beschreibung
Moderne 3½-Zimmer-Wohnung in Zürich-Höngg
Modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und attraktivem Aussenraum
An der Bombachstrasse 27 entsteht hochwertiger Wohnraum in attraktiver Lage von Zürich-Höngg – ruhig, grün und gut angebunden.
Die 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 75.9 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem 7.1 m² grossen Balkon. Reduit und zwei moderne Nasszelle ergänzen das durchdachte Raumangebot.
Highlights:
- 3½ Zimmer
- 75.9 m² Wohnfläche
- 7.1 m² Balkon
- Grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Reduit inkl. Waschmaschine und Tumbler
- zwei Nasszellen
- Lift
- Moderner Neubau
Kompakt, modern und urban – Ihr neues Zuhause in Zürich-Höngg.
Weitere Informationen: bombachstrasse27-zuerich.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2029
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'690'000
- Preis pro m²
- CHF 22'237
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'690'000
CHF 1'390'000
Median
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Standort
Bombachstrasse 27 8049 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 168 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Naime Limani
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