Zum Hauptinhalt springen
Hier findet Familienleben seinen Raum
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Kaufpreisbestätigung
Bild 8

CHF2'300'000

4.5 Zimmer · 127 m² · 4. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Zürich

Geeringstrasse 68, 8049 Zürich

Neubauprojekt·im-alte-räbberg.ch

Beschreibung

Hier findet Familienleben seinen Raum

Die letzte 4.5-Zimmerwohnung wartet auf ihre neuen Eigentümer: Grosszügiges Wohnen, hoher Komfort und eine ruhige, grüne Umgebung treffen hier auf eine hervorragende Anbindung an die Zürcher City, den Hauptbahnhof und den Flughafen Zürich. Die 33 hochwertigen Eigentumswohnungen der Überbauung «Im Alte Räbberg» werden im Sommer 2027 bezugsbereit.

Die Highlights der Wohnung:

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich – der Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und Zeit mit der Familie
  • Hochwertige Designküche von Herzog – mit erstklassigen Geräten und viel Raum zum gemeinsamen Kochen
  • Lichtdurchflutete Räume – bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre
  • Privater Aussenbereich – zusätzlicher Freiraum für Frühstück, Spielzeit oder entspannte Familienabende
  • Direkter Liftzugang – komfortabel und barrierefrei direkt in die Wohnung
  • Smart-Home-ready – vorbereitet für individuelle Smart-Home-Lösungen
  • Bodenheizung – angenehmer Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit

Als Eigentümer profitieren Sie zusätzlich von exklusiven gemeinschaftlichen Bereichen:

  • 75 m² Fitnessbereich mit Technogym-Geräten
  • Vier Einzelbüros und Sitzungszimmer – ideal für Homeoffice und konzentriertes Arbeiten
  • Gemeinschaftsraum – für Geburtstage, Familienfeste und private Anlässe

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie «Im Alte Räbberg» vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

www.im-alte-räbberg.ch

Weitere verfügbare Wohnungen im «Im Alte Räbberg»:

  • 2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'780'000
  • 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'690'000
  • 4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 2'300'000

3D-Rundgang

navigator5.beyonity.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
4. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 2'300'000
Preis pro m²
CHF 18'110
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Geeringstrasse 68 8049 Zürich

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Eher grün

69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

119 %

Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
34dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

24 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 99 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 222532Ref: arzom.8i4bh