1'690'000
3.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF1'690'000
Neubauprojekt·im-alte-räbberg.ch
Beschreibung
Zwei Aussenbereiche für sonnige und entspannte Momente
Geniessen Sie modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung – und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Stadt, den Zürcher Hauptbahnhof und den Flughafen Zürich.
In der Überbauung «Im Alte Räbberg» entstehen 33 hochwertige Eigentumswohnungen mit Bezugsbereitschaft im Sommer 2027. Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung bietet mit ihren zwei Aussenbereichen besonders viel Lebensqualität – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein Zuhause mit viel Bezug nach draussen legt.
Die Highlights der Wohnung:
- Zwei private Aussenbereiche – viel Freiraum für Frühstück im Grünen, entspannte Abende oder Zeit mit der Familie
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich – offen gestaltet und ideal für gemeinsames Wohnen und Gäste
- Hochwertige Designküche von Herzog – mit erstklassigen Geräten und elegantem Design
- Lichtdurchflutete Räume – bodentiefe Fenster schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre
- Direkter Liftzugang – komfortabel und barrierefrei direkt in die Wohnung
- Smart-Home-ready – vorbereitet für individuelle Smart-Home-Lösungen
- Bodenheizung – angenehmer Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
Exklusive Shared Spaces:
- Fitnessraum: 75 m² mit Premiumgeräten von Technogym
- Office-Bereich: Vier vollausgestattete Einzelbüros sowie ein Meetingraum
- Gemeinschaftsraum: Ideal für private Anlässe und Feierlichkeiten
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. https://im-alte-räbberg.ch
Unser aktuelles Wohnungsangebot "Im Alte Räbberg" bietet auch andere Wohnungsgrössen:
2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'750'000
3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'690'000
4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 2'300'000
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'690'000
- Preis pro m²
- CHF 18'172
Standort
Geeringstrasse 68 8049 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nadine Hulsink








