1'490'000
CHF1'490'000
Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Zürich-Seebach verbindet städtischen Lebensstil perfekt mit einer eigenen Oase im Grünen. Bereits im Entrée überzeugt das durchdachte Raumkonzept samt praktischem Einbauschrank. Das Herzstück des Zuhauses bildet der riesige, offene Wohn- und Essbereich, der dank optimaler Raumaufteilung und grossen Fensterfronten von einem äusserst einladenden Ambiente geprägt ist. Die angrenzende, halboffene Küche bietet viel Stauraum sowie einen gemütlichen Barbereich für den morgendlichen Kaffee oder gesellige Apéros.Drei grosszügig geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen. Von zwei Zimmern aus treten Sie direkt auf den sonnenverwöhnten, rund 130 m² grossen Gartensitzplatz hinaus, der viel Freiraum zur Erholung bietet. Für einen entspannten Start in den Tag stehen zudem zwei Badezimmer bereit ? eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.Die Liegenschaft präsentiert sich dank der frisch gestrichenen Fassade in einem hervorragenden Zustand und wird zukunftssicher via Fernwärme beheizt. Komplettiert wird das Angebot durch zwei bequem zugängliche Einstellhallenplätze mit E-Ladestation für zusätzlich je CHF 40'000.?.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8052-26-5
Der Angebotspreis liegt 36.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'490'000
CHF 2'357'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Zürich 8052 Zürich
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 95 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Yanisa Zweifel