1'295'000
CHF1'295'000
Das Investment für clevere Investoren, da die Wohnung mit Wohnrecht verkauft wird; Eigentümer im hohen Alter. Licht, Grosszügigkeit und eine angenehme Ruhe machen diese 2.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Zürich zu einem ganz besonderen Rückzugsort.
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und offener Gestaltung: Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein stilvoller Wohn- und Essbereich sorgen für Wohlfühlmomente im Alltag. Der Balkon lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Ein Indoor-Parkplatz bietet höchsten Komfort im Alltag und die hervorragende Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar, Schulen und der Bahnhof sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar - ideal für ein aktives urbanes Leben.
Die gepflegte Substanz eröffnet Ihnen gleichzeitig attraktive Möglichkeiten, eigene Modernisierungswünsche stilvoll umzusetzen und dadurch den Wert der Liegenschaft weiter zu steigern. Ob als sichere Anlage oder persönlicher Lebensmittelpunkt - diese Wohnung bietet Ihnen nachhaltige Lebensqualität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen des Kantons Zürich.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
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Der Angebotspreis liegt 6.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'295'000
CHF 1'380'000
Median
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8050 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 99 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026