2'390'000
4.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'390'000
Neubauprojekt·inizia.ch
Beschreibung
SEGANTINI - Ein Zuhause mit Perspektive
SEGANTINI - Ein Zuhause mit Perspektive
An der Segantinistrasse 1 und 5 in Zürich Höngg entsteht mit SEGANTINI ein exklusives Neubauprojekt mit 22 individuell gestalteten Eigentumswohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern.
Zwei elegant gestaltete Gebäude verbinden moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und stilvollem Wohnen. Die attraktive Hanglage eröffnet reizvolle Ausblicke über Zürich. Sorgfältig gestaltete Aussenbereiche setzen natürliche Akzente und ergänzen die Vorzüge dieser vielseitigen Wohnlage zwischen Stadt und Natur.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- 22 individuell gestaltete Eigentumswohnungen
- 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen
- Moderne, elegante Architektur
- Hochwertiger Innenausbau
- Attraktive Hanglage mit Weitblick über Zürich
- Sorgfältig gestaltete Aussenbereiche
- Gute Infrastruktur in Zürich Höngg
Bezug voraussichtlich im Winter 2028/29.
Entdecken Sie die vielfältigen Wohnmöglichkeiten von SEGANTINI.
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Ihr INIZIA-Verkaufsteam
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'390'000
- Preis pro m²
- CHF 20'254
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 16.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'390'000
CHF 2'050'000
Median
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Standort
Segantinistrasse 1 & 5 8049 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 96 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 242409Ref: L.00.930.N