2'240'000
4.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF2'240'000
Beschreibung
Moderne Stadtwohnung, urban und grün
Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigem Innenausbau. Ein besonderer Blickfang ist die elegante schwarze Küche mit gold-bronzefarbener Kochinsel, die Design und Funktionalität perfekt vereint. Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein, während die grüne, familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Infrastruktur urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten.
Moderner Innenausbau mit hochwertiger Materialisierung
Durchdachter Grundriss
Exklusive Designküche mit Kochinsel
Grosszügige Fensterfronten und helle Wohnräume
Loggia mit Blick ins Grüne
Zwei moderne Badezimmer
Praktische Einbauschränke
Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler
Minergie-P-Eco, Erdwärme
Freecooling über die Erdsonde
Tiefgaragenparkplatz zzgl. CHF 50.000
Kinderfreundliche Umgebung mit zahlreichen Spielmöglichkeiten
Topinfrastruktur und hervorragende ÖV-Anbindung Bahnstation Zürich Manegg fussläufig
in 2 Minuten erreichbar
Für mehr Informationen kommen Sie gerne auf uns zu.
NEVES, STIERLE & HORN
Immobilien AG
With you - all the way
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Minergie
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'240'000
- Preis pro m²
- CHF 19'478
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'240'000
CHF 2'195'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
8041 Zürich
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 247669Ref: NSH-B00245