560'000
CHF560'000
Diese interessante und aktuell vermietete 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren individuellen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder als Zweitwohnung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Parkettboden und praktischen Einbauschränken, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die separate, geschlossene Küche und dasWohnzimmer bilden den Mittelpunkt der Wohnung und bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Cheminée verleiht dem Raum eine besondere Note und schafft eine behagliche Atmosphäre, insbesondere an kühleren Tagen. Eine praktische Nische lässt sich ideal als Schlafbereich nutzen und ermöglicht eine sinnvolle Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.
Ein besonderes Plus ist der hübsche Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier können Sie die frische Luft geniessen, den Tag entspannt beginnen oder gemütlich ausklingen lassen. Der Blick in die grüne Umgebung schafft eine angenehme Verbindung zur Natur und lädt zum Verweilen ein.
Diese Wohnung bietet eine charmante Wohnmöglichkeit für alle, die eine überschaubare Wohnfläche, eine praktische Raumgestaltung und einen gemütlichen Aussenbereich zu schätzen wissen.
Ein Einstellplatz in der gemeinsamen Einstellhalle wird für CHF 35'000.00 mitverkauft.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Infos finden Sie unter:
MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE
Der Angebotspreis liegt 42% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 560'000
CHF 965'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Frymannstrasse 77 8041 Zürich
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 83 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Angela Müller