690'000
CHF690'000
Sie suchen eine Wohnung mit Charme und Raum für eigene Ideen? Diese helle und aktuell vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Kombination aus praktischer Raumaufteilung, freundlichem Wohnambiente und individuellem Gestaltungspotenzial.
Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Platz und eröffnet spannende Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung oder einen möglichen Ausbau. Das Parkettimitat sorgt für eine warme Wohnatmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Räume.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Die Küche ist abschliessbar und kann daher gut vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Das abgeschlossene Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder als ruhiger Rückzugsort. Besonders angenehm ist der Blick ins Grüne, der dem Raum eine entspannte Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.
Zusätzlichen Freiraum bietet der grosszügige Vorplatz im Eingangsbereich. Zusammen mit der ergänzenden Rasenfläche entsteht ein attraktiver Aussenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zum Verweilen einlädt.
Ob als gemütliches Zuhause oder als Wohnraum mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung diese Atelierwohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die Helligkeit, Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Der angrenzende Aussenparkplatz gehört zu diesem attraktiven Angebot dazu.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Infos finden Sie unter:
MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE
Der Angebotspreis liegt 48.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 690'000
CHF 1'350'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Frymannstrasse 77 8041 Zürich
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 83 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Angela Müller