1'835'000
2.5 Zimmer Loft in Zürich-Witikon
CHF1'835'000
Beschreibung
"LOFT & POOL"
"LOFT & POOL"Modernes Wohnen, ideal für Kunst- und Natur-Liebhaber, mit Affinität zum urbanen Leben in Zürich.Die helle und ruhig gelegene LOFT im Attikageschoss bietet einen grosszügigen, architektonisch hochwertigen Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Sicht ins Grüne und in die Weite, über Zürich bis in die Berge.Besonders erwähnenswert ist die Dachterrasse mit schöner Bepflanzung, Panorama-Sicht und viel Privat-Sphäre.Das Raum-Angebot der LOFT (100 m2) wird ergänzt durch ein separates Home-Office und einen separaten Fitness-Raum mit Dusche.Der Aussen-Pool und die parkähnliche, zur Liegenschaft gehörende Umgebung laden ein zum Geniessen, Sport und zur Entspannung.Zur Wohnung gehört zudem ein Garageneinstellplatz.Kurz zusammengefasst: Ein Liebhaberobjekt für Lebenskünstler !Wir freuen uns, Sie anlässlich einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.KEHL ImmobilienWalter Kehl
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Loft
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 1971
- Zuletzt renoviert
- 2008
- Veröffentlicht am
- 10.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'835'000
- Preis pro m²
- CHF 18'350
Standort
In der Looren 41 8053 Zürich-Witikon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Walter Kehl