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3.5 Zimmer Wohnung in Zug
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Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer
Das Stadtleben geniessen - komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität in bester Zentrumslage.
Das macht diese Immobilie aus:
- Grosszügige Wohnung im Baurecht mit durchdachtem Grundriss - alle Zimmer mit direktem Terrassenzugang
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre
- Zwei Badezimmer, Klimaanlage und Reduit mit eigenem Waschturm für hohen Wohnkomfort
- Weitläufige Terrasse mit viel Mittags- und Abendsonne - der perfekte Ort zum Entspannen
- Optimale Lage mitten in der Stadt, gleich neben der Einkaufsallee Metalli und dem Hauptbahnhof
- Kultur und kulinarische Vielfalt erleben im pulsierenden Zuger Stadtherz
- Der schöne Zugersee ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar
- Ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel beim Hauptbahnhof Zug
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen in der Umgebung
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Lift
Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
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Standort
Industriestrasse 16 6300 Zug
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 128 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
52 %
ESTV · 2026
CHF 3'620 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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