Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer Wohnung in Zug
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Grandiose 2.5-Zimmerwohnung an top Lage!
....weitere 2.5-Zimmerwohnung im 3.OG zu verkaufen
"Stadthof/ Baarerstrasse 11", Zug (im Baurecht).
Die 67 m2 grosse Wohnung freut sich auf seinen neuen Besitzer per
Dezember 2026. Wechseln Sie noch vor Ende Jahr Ihren Steuersitz in den
Kanton Zug und profitieren Sie von den attraktiven Steuersätzen der der
Kanton Zug mit sich bringt.
Zentraler geht nicht! Investieren Sie noch heute und werden Sie neuer,
stolzer Besitzer einer grandiosen Immobilie an top Lage.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bald als neuen
Eigentümer im "Stadthof/ Baarerstr. 11" Zug, willkommen zu heissen.
Ganze Wohnung Laminat, Radiatore, 2 Toiletten, offene Küche-Wohnen-Essen. Küche mit Backofen, Glaskeramik, Abwaschmaschine und Kühlschrank;
alles V-Zug Geräte.
Die Wohnung wird per Mitte Dezember 2026 bezugsbereit. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.12.2026
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1987
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Baarerstrasse 11 6300 Zug
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
52 %
ESTV · 2026
CHF 3'620 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












