Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer Wohnung in Zug
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Beschreibung
Wohnung 4.5 Zimmer
Wohnen mit viel Komfort und urbanem Charakter im begehrten, familienfreundlichen Feldhof-Quartier.
Das macht diese Immobilie aus:
- Attraktive Stadtwohnung mit optimaler Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität in allen Lebensphasen
- Durchdachtes Lichtkonzept mit Oblichtern sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl
- Offene, ausdrucksstarke Küche mit lebendigem Farbkonzept setzt einen frischen Akzent
- Gedeckter Westbalkon für sonnige Momente in den Abendstunden - flexibel nutzbar dank Schiebeverglasung
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Wohnen nahe dem Stadtzentrum und der grünen Lorzenebene, im begehrten Feldhof-Quartier
- Kinderfreundliche Überbauung mit verkehrsfreien Bereichen und Spielplätzen
- Einkaufsmöglichkeiten (Herti Shopping), Restaurants (Freiruum), Schulen und Sportanlagen in Gehdistanz
- Sehr gute Verkehrsanbindung an die ÖV und an die Autobahn
- Die Stadt Zug bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2005
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Feldhof 8 6300 Zug
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 203 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
52 %
ESTV · 2026
CHF 3'620 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026